Sie nutzten das Erdbeben als Chance und trieben die Preise in die Höhe

Es ist zu beobachten, dass das Interesse an Immobilien in Regionen wie Çatalca, Silivri, Arnavutköy, Tekirdağ, Marmara Ereğlisi, Çorlu und Saray rasch zunimmt.

Ungeplante Investitionen erhöhen die Anzahl der Beschwerden

Rechtsanwalt Ebru Yılmaz, Experte für Immobilienrecht, hält die Investitionswelle nach dem Erdbeben für verständlich, warnt Verbraucher jedoch davor, unüberlegt zu handeln. Yilmaz sagte: „In bebauungsunfähigen Gebieten ist Bauen strengstens verboten. Bei Verkäufen in bebauungsunfähigen Gebieten ist das Betrugsrisiko sehr hoch. Den Bürgern werden Träume verkauft, keine Entwicklung.“

Yilmaz betonte, dass jede offizielle Erklärung, die nicht von den Kommunen stammt, nicht verlässlich sei und dass Bebauungspläne jahrelang auf Eis liegen oder überhaupt nicht genehmigt werden könnten. Es wird angegeben, dass insbesondere in für die Besiedlung geschlossenen Gebieten von Tekirdağ, wie beispielsweise Çeşmeli, die Beschwerden über Verkäufe zu hohen Preisen unter dem Vorwand, „dieser Ort sei für die Bebauung freigegeben“, zugenommen haben.

Vorsicht vor gefälschten Anzeigen: „Entwicklung kommt“ Falle

Laut einem Bericht von Kaan Zenginli aus der Türkei warnt auch der Immobiliengutachter Burak Taban vor diesem Problem: „Die Bürger werden durch gefälschte Anzeigen getäuscht. Die Grundbucheinträge und der Bebauungsplan sollten unbedingt von den zuständigen Behörden überprüft werden. 2005 verkauften sie ein zwei Hektar großes Grundstück in Marmara Ereğlisi mit der Ankündigung, die Bebauung werde bald erfolgen. Zwanzig Jahre später gibt es immer noch keine Bebauung. Die Hoffnungen der Menschen werden getäuscht.“

Taban erklärte, dass sich die Leute, die solche Verkäufe tätigen, als Gemeindeangestellte oder mit der Gemeinde verbundene Personen ausgeben und sogar versuchen, Vertrauen zu gewinnen, indem sie gefälschte Bebauungspläne vorlegen.

Tiny Houses können nicht überall installiert werden

Der Tiny-House-Trend, einer der beliebtesten Wohntrends der letzten Zeit, gewinnt weiterhin an Dynamik. Vielen Menschen ist die Gesetzgebung zu diesem Thema jedoch nicht bekannt.

Stadtplaner betonen, dass Käufer alle rechtlichen Details prüfen sollten: „Es ist nicht legal, Tiny Houses zu bauen. Diese Häuser müssen rollbar und transportabel sein. Außerdem ist es nicht möglich, Tiny Houses in Gebieten ohne Infrastruktur zu errichten.“

Quelle: TELE1